Na sprzedaż teren o pow. 9100 mkw, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub wielorodzinną oraz w części rolny , z budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, m. ROGÓW SOBÓCKI ul. Wrocławska.

Grunt w bardzo dobrej lokalizacji, składający się z trzech, połączonych ze sobą działek ewidencyjnych :
o pow. 7300 mkw, 900 mkw i 900 mkw, (z możliwością dowolnego podziału), usytuowany przy głównej trasie Wrocław-Sobótka, przy ul. Wrocławska i Młynarska.

Bezpośredni zjazd z drogi głównej, ul. Wrocławskiej oraz od ul. Młynarskiej i od drugiej strony działki (droga utwardzona).

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony na:

- RM/MN 15 - zabudowę zagrodową lub mieszkaniową niskiej intensywności.
Umożliwiający lokalizację na wydzielonej działce o minimalnej pow. 600 mkw, budynku jednorodzinnego zawierającego nie więcej niż dwa mieszkania lub jedno mieszkanie i jedno pomieszczenie usługowe lub budynku wielorodzinnego zawierającego nie więcej niż 4 mieszkania lub zespół takich budynków (teren o pow. 6600 mkw),

- RO 2 - rola (ogród za domem, teren o pow. 2500 mkw).

Strefa obserwacji archeologicznej ,OW, i ochrony krajobrazu ,B,.

W przypadku ewentualnego podziału, na jednej działce o minimalnej pow. 600 m2, powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 15% pow. działki (90 m2), powierzchnia biologicznie czynna powinna zajmować, co najmniej 70 % pow. działki.
Dachy dwuspadowe, symetryczne, 37-45 stopni.

Zgodnie z rejestrem gruntów w skład terenu wchodzi :
- tereny zabudowy mieszkaniowej 1400 mkw,
- tereny nie zabudowane 1800 mkw,
- sad 5900 mkw, klasa gruntu PsIII.

Nieruchomość zabudowana od strony wjazdu od ul. Wrocławskiej, niedużym domem mieszkalnym, poniemieckim do generalnego remontu oraz budynkiem gospodarczym, całość połączona, w kształcie litery L ( budynek jest usytuowany na początku największej działki, o pow. 7300 kw).
Budynek zamieszkały, ogrzewanie kominkowe, wędzarnia.

Możliwość wykorzystania terenu również na działalność gospodarczą.

Teren częściowo zadrzewiony i ogrodzony (bogate i oryginalne nasadzenia, ogród).

Media: kanalizacja, woda, prąd, studnia, światłowód w działce.

Oferta na wyłączność.

CENA OFERTOWA : 750 000 zł

Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.

tel.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.