Na sprzedaż ładna, zielona działka o pow. 1162 mkw, w Rogowie Sobóckim, przy głównej ulicy - Wrocławskiej, zabudowana budynkiem mieszkalnym, częściowo remontowanym oraz budynkiem gospodarczym i garażem.

Dom o pow. ok. 140 mkw, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny.
Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 100 mkw, oraz garaż w bryle budynku.

Budynek około 100-letni, mur z cegły,
w ostatnich dwóch latach, wykonywany był częściowy remont parteru oraz części instalacji.
Dach - z jednej strony wymienione krokwie, przełożona częściowo dachówka (karpiówka).
Nowy komin z dwoma szybami wentylacyjnymi.
Stary komin w dobrym stanie, pełniący funkcję szybu wentylacyjnego do pomieszczeń na parterze.

W skład parteru wchodzi mały korytarz, pokój przechodni z aneksem kuchennym oraz sypialnia i łazienka.
W kolejnej części parteru znajduje się kotłownia, garaż i piwnica nadziemna w bryle budynku.

W części pomieszczeń na parterze, wykonane zostało ogrzewanie podłogowe, nowe grzejniki, nowa instalacja elektryczna i rury kanalizacyjne.
Założono nowe wodomierze i licznik prądu.
Osobne liczniki na parterze i piętrze.
Łazienka na parterze do remontu.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje, w tym jeden przechodni, kuchnia i łazienka.

Ogrzewanie - piec c.o., starego typu.
Okna częściowo wymienione na PCV.
Woda miejska.
Kanalizacja.
Prąd.

Działka o pow. 1162 mkw, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej, kształtna, ogrodzona.
Atutem nieruchomości jest ogród z bardzo ładnymi nienasadzeniami, starodrzew, krzewy ozdobne.
Od frontu działki, wysokie krzewy tworzące barierę zieleni od ulicy.
Teren za domem wymaga uporządkowania.
Spokojne sąsiedztwo.

Przeznaczenie w MPZP :
RM/MN18 - teren zabudowy zagrodowej lub mieszkaniowej niskiej intensywności.

W miejscowości sklepy, szkoła, świetlica, boisko, kościół, ośrodek zdrowia.
Chodniki i ścieżka rowerowa do Sobótki.
Atut: bardzo dobre połączenie z Wrocławiem, komunikacja PKS i nowa linia kolejowa.

Cena: 418 tys. zł.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.

tel.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.