Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu szeregowego, położonego w malowniczej miejscowości Rogów Sobócki. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz szybki dojazd do Wrocławia. Dom o powierzchni 123,5 m², zlokalizowany na kameralnym osiedlu, oferuje niepowtarzalny widok na majestatyczną Ślężę i jest dostępny od zaraz.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i funkcjonalności. Wnętrze składa się z czterech przestronnych pokoi, z możliwością adaptacji użytkowego poddasza. Budynek wykonany z trwałego silikatu, cechuje się nowoczesnym designem oraz wysoką jakością materiałów. Ogrzewanie podłogowe oraz piec elektryczny zapewniają wygodę użytkowania, a okna PCV gwarantują doskonałą izolację termiczną.

W najbliższym otoczeniu znajdą Państwo bogatą infrastrukturę, w tym piekarnię, sklepy oraz restauracje. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki piesze i rowerowe, które prowadzą przez dziesiątki szlaków turystycznych, umożliwiając kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. Utwardzona droga dojazdowa oraz ogrodzenie z siatki dbają o Państwa komfort i bezpieczeństwo.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu, który łączy w sobie nowoczesność, wygodę i bliskość przyrody.

Ściany wykonane zostaną z silki klasy 20 i docieplone styropianem o grubości 20 cm wykończonym tynkiem strukturalnym w kolorze białym.
Dach pokryty będzie dachówka cementową w kolorze antracyt.
Okna firmy Drutex 3 szybowe w kolorze antracyt zewnątrz, białe wewnątrz z roletami zewnętrznymi na parterze.
Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe
Docieplenie poddasza piana pur firmy LALLAFOM USA SEALGUARD 500 o grubości 20-25cm
Ściany wewnętrzne - tynki gipsowe
Instalacje :
- CO - ogrzewanie podłogowe + pompa powietrzna
- Wodna - Kanalizacja sanitarna
- Kanalizacja deszczowa - dwa zbiornik na wodę deszczową do wykorzystania do podlewania trawnika
- Instalacja elektryczna z wyprowadzenie pod fotowoltaikę
- Instalacja alarmowa
Zewnątrz budynków
- podjazdy i chodnik kostka betonowa
- ogrodzenie siatką drucianą
Powierzchnia całkowita 150,9 m2 użytkowa 123,5 m2 budynku.
Parter : 50,3 m2
Piętro : 50,3 m2
Poddasze 23,0 m2

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam - zadzwoń i umów się na prezentację.

Szczegóły oferty: RS NIERUCHOMOŚCI - Adam Świda, tel.